Opmerkelijk genoeg bemoeide de gemeente Budel zich niet met wat er in het dorp gebeurde. Alle voorzieningen werden verzorgd door de fabriek; van onderdak, water, stroom en licht tot zelfs de diensten van de pastoor, arts, onderwijzer en veldwachter, die allemaal op de loonlijst van 'De Zink' stonden. Overtreders van de wet werden vastgezet in het eigen "prisonneke" van het dorp.
De ontwerper van Projet de Dorplein was Emile Dor. Oorspronkelijk stond dit project bekend als Nieuwdorp en in de volksmond als De Aauw Hei. In 1893 werd de naam Dorplein officieel vastgesteld door de gemeente Budel. Omdat de zinkfabriek op een afgelegen terrein werd gebouwd, moesten er tal van infrastructurele werken en voorzieningen voor de medewerkers worden aangelegd. De hooggeplaatste medewerkers van de fabriek bekleedden bestuurlijke functies in het dorp, en zelfs het schoolhoofd en de rector stonden op de loonlijst van de fabriek. Ook de nutsvoorzieningen werden door de fabriek geleverd.